OBRAS
Neuquén invierte en viviendas y lotes con servicios para familias de Piedra del Águila
El Gobierno de Neuquén avanza con nuevas soluciones habitacionales en Piedra del Águila, donde la construcción de nueve viviendas alcanzó el 57% de ejecución y está prevista su finalización para abril de 2027. La intervención forma parte del Plan Neuquén Habita, que también contempla el desarrollo de 85 lotes con servicios y alternativas de financiamiento para las familias de la localidad.
La obra habitacional representa una inversión provincial de 920 millones de pesos y se ejecuta a través del Ministerio de Infraestructura y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), en la Región del Limay.
El proyecto busca ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda propia y se complementa con nuevas intervenciones de infraestructura urbana destinadas a acompañar el crecimiento de Piedra del Águila.
Cómo serán las nueve viviendas y cuándo estarán terminadas
Las unidades habitacionales corresponden al prototipo Casa Propia y tendrán dos dormitorios cada una, con una superficie individual de 66,12 metros cuadrados.
En conjunto, el proyecto comprende 595,08 metros cuadrados de construcción.
Además de la terminación de las viviendas, los trabajos incluyen obras necesarias para garantizar el acceso a los servicios básicos.
Entre las tareas previstas se encuentran el movimiento de suelos, los rellenos bajo plateas y la construcción de veredas municipales.
También se ejecutan las conexiones domiciliarias de agua potable, cloacas y gas, junto con la instalación de gabinetes de gas, acometidas eléctricas, tableros principales y pilares premoldeados.
Según el cronograma informado por la Provincia, la finalización de las nueve viviendas está prevista para abril de 2027.
Proyectan 60 lotes con servicios en el barrio Huiliches
El programa habitacional provincial también contempla ampliar la disponibilidad de terrenos preparados para futuras construcciones.
En ese marco, el pasado 8 de octubre se realizó la apertura de ofertas para desarrollar 60 lotes con servicios en el barrio Huiliches, una intervención que recibió cinco propuestas de empresas interesadas.
El proyecto cuenta con un presupuesto oficial superior a los 1.309 millones de pesos.
Las obras previstas incluyen la apertura y conformación de calles y la instalación de redes de agua potable, cloacas, gas y electricidad.
También se contempla la ejecución del alumbrado público, un componente necesario para que los terrenos cuenten con infraestructura urbana.
La iniciativa busca generar suelo disponible con servicios esenciales y ampliar las alternativas habitacionales para las familias de Piedra del Águila.
Otros 25 lotes tendrán infraestructura
A la intervención del barrio Huiliches se suma un segundo proyecto destinado a dotar de infraestructura a 25 lotes ubicados en las manzanas E1, E2 y E3.
En este caso, la recepción de ofertas está prevista para el 29 de octubre, con un presupuesto oficial que supera los 642 millones de pesos.
Los trabajos contemplan la ejecución de redes cloacales, gas, electricidad e iluminación, además de la conformación de calles.
Con ambos proyectos, la Provincia prevé intervenir un total de 85 lotes con servicios en Piedra del Águila.
La disponibilidad de terrenos urbanizados constituye uno de los ejes del Plan Neuquén Habita, que busca complementar la construcción directa de viviendas con la generación de suelo apto para el desarrollo habitacional.
Créditos hipotecarios provinciales para construir o mejorar viviendas
El Plan Neuquén Habita también contempla herramientas de financiamiento para las familias que necesitan construir, ampliar o mejorar sus hogares.
Se trata de líneas de créditos hipotecarios no bancarios financiadas con recursos provinciales, destinadas a ampliar las posibilidades de acceso a soluciones habitacionales.
En Piedra del Águila, 25 familias se encuentran preinscriptas para acceder a estas alternativas.
A nivel de la Región del Limay, el registro alcanza a 49 familias, mientras que en toda la provincia se contabilizan aproximadamente 4.000 preinscripciones, según los últimos datos oficiales.
La preinscripción constituye una instancia inicial del proceso y no implica, por sí misma, el otorgamiento de un crédito.
Estas herramientas buscan complementar las obras públicas con mecanismos de financiamiento para quienes necesitan una solución habitacional.
Más de $2.800 millones entre viviendas y proyectos de lotes
La inversión destinada a las nueve viviendas, sumada a los presupuestos oficiales de los dos proyectos de infraestructura para lotes, supera los 2.871 millones de pesos.
El monto reúne los $920 millones correspondientes a la construcción habitacional, más de $1.309 millones previstos para los 60 lotes del barrio Huiliches y más de $642 millones presupuestados para las obras de los otros 25 terrenos.
Se trata de intervenciones en distintas etapas: las viviendas están en ejecución, mientras que los proyectos de lotes atraviesan sus respectivos procesos de contratación.
El conjunto forma parte de una estrategia provincial que busca atender la demanda habitacional mediante distintas herramientas.
